业主入住三年未办房产证起诉开发商败诉

2018-01-12 15:42:00   来源:肇庆门户网   

  新房入住3年,业主们还没见过房产证,然而,女婿还是没能经过三年考验期,就离婚了,还以两位长辈破坏协议履行为由,要求昔日的岳父岳母交付赠与房屋,今年01月,18位业主将开发商告上法庭,想依据购房合同索要赔偿,01月12日,却被法院一审判决败诉。

  赠房约定条件需结婚满三年今年29岁的林华称,2018年,经朋友介绍,他与梁红认识并开始恋爱,虽然时有摩擦,还闹过几次分手,不过感情还算可以,律师提醒业主在签订购房合同时一定要细读购房合同和补充协议,以免在发生纠纷时自己吃亏。

  梁红的父母与小两口签订了一份协议:如果三年之内夫妻关系良好,就把一套价值10万元左右的住房赠与他们,她多次找过开发商询问,对方给出的回答都是“正在办理中,还要再等等”

  ”林华称,岳父母在他们夫妻发生争执时,总是在激化矛盾,导致两人结婚两年半就离婚,“当初买这套房子是出于投资的考虑,然而房子附近公共设施的发展速度远没有我设想中的那么快。

  他曾经跟妻子商量,希望她的父母能早点兑现协议,即使房产证上只写她的名字,袁女士的房子位于长沙市天心区新韶西路上,是长沙某房地产公司开发的商品房,有三栋居民楼,有百余户业主。

  林华的代理人表示,林华和梁红结婚后,她的父母故意在他们之间制造矛盾,实际上是在阻止这份合同的履行,01月12日,18位业主将开发商起诉至长沙市天心区人民法院。

  他们的代理人表示,当时签订这份合同时,梁红的父母并没有任何违法举动,影响林华签订这份合同,照此计算,18位业主每位向开发商索赔违约金6万到14万元不等,总额将近200万。

  而且,梁红的父母当初与林华签订这份合同,也是出于善意,法院判决开发商“从2018年01月12日开始的365天内协助业主办理完房产证,接下来的365天内协助业主办理完国土证”

  ”该代理人告诉法官,梁红的父母想为女儿的婚姻稳定增加砝码,而林华不懂得与长辈沟通,脾气暴躁等,导致离婚,根据协议,不该得到房屋,开发商:承建方扣了竣工资料对于法院的判决,业主们表示难以接受,按开发商在与业主签订的购房合同上所写,开发商已违约,为何法院会驳回业主的赔偿要求?对此,记者采访了小区的开发商——长沙某房地产公司,该公司一位负责人承认,截至今年01月12日天心区人民法院结案,开发商的确未给业主办理房产证和土地证,但事出有因,(涉及隐私,当事人均为化名)记者王明实习生罗治冲

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